REGA حقوق وواجبات الوسيط العقاري 2

Question 1

ما المقصود بـ'تعارض المصالح' في عمل الوسيط العقاري؟

Accepted Answer

تمثيل البائع والمشتري معاً في نفس الصفقة دون إفصاح

Answer

تعارض المصالح يحدث حين يمثل الوسيط طرفَي الصفقة معاً دون إفصاح، مما قد يُضر بمصلحة أحدهما.

Question 2

ما الأثر القانوني على الوسيط إذا أخفى معلومات جوهرية أضرت بالعميل؟

Accepted Answer

يتحمل المسؤولية المدنية ويُعرّض ترخيصه للسحب

Answer

إخفاء المعلومات الجوهرية يُعرّض الوسيط للمسؤولية المدنية عن التعويض وقد يُفضي لسحب ترخيصه.

Question 3

ما مدة صلاحية ترخيص الوساطة العقارية الفردية في السعودية؟

Accepted Answer

سنة واحدة

Answer

يُجدَّد ترخيص الوسيط العقاري الفردي سنوياً لدى الهيئة العامة للعقار وفق الاشتراطات المحددة.

Question 4

ما الجهة التي تستقبل الشكاوى ضد الوسطاء العقاريين في السعودية؟

Accepted Answer

الهيئة العامة للعقار

Answer

تستقبل الهيئة العامة للعقار الشكاوى ضد الوسطاء وتتولى التحقيق فيها واتخاذ الإجراءات التأديبية المناسبة.

Question 5

ما الالتزامات التثقيفية المفروضة على الوسيط العقاري للحفاظ على ترخيصه؟

Accepted Answer

إتمام ساعات تدريب مستمر معتمدة خلال كل دورة ترخيص

Answer

يُشترط على الوسيط إتمام ساعات تطوير مهني مستمر خلال كل دورة ترخيص لضمان تحديث معرفته بأنظمة السوق.

REGA Practice Test