REGA أخلاقيات المهنة العقارية 1

Question 1

ما الواجب الأساسي للوسيط العقاري تجاه موكله؟

Accepted Answer

الولاء الكامل وتقديم مصلحة الموكل فوق مصلحته الشخصية

Answer

الوسيط العقاري ملزم قانونًا وأخلاقيًا بتقديم مصلحة موكله فوق مصلحته الشخصية في إطار العلاقة الأمانية.

Question 2

ماذا يجب على الوسيط العقاري الإفصاح عنه للمشتري؟

Accepted Answer

جميع العيوب المادية المعلومة في العقار

Answer

الإفصاح عن العيوب المادية المعلومة التزام أخلاقي وقانوني للوسيط العقاري يحمي حق المشتري في اتخاذ قرار مستنير.

Question 3

ما المقصود بتضارب المصالح في العمل العقاري؟

Accepted Answer

عندما تكون للوسيط مصلحة شخصية تتعارض مع مصلحة موكله

Answer

تضارب المصالح يحدث حين تتعارض المصلحة الشخصية للوسيط مع واجبه الأمين تجاه موكله.

Question 4

كيف يتعامل الوسيط العقاري الأخلاقي مع المعلومات السرية لعميله؟

Accepted Answer

يحتفظ بها ولا يفصح عنها إلا بإذن صريح من العميل

Answer

السرية المهنية تُلزم الوسيط بعدم الإفصاح عن معلومات العميل لأي طرف دون الحصول على إذن صريح منه.

Question 5

ما الحالة التي يُعدّ فيها تصرف الوسيط العقاري غير أخلاقي؟

Accepted Answer

قبول عمولة من البائع والمشتري معًا دون إفصاح أو موافقة

Answer

قبول عمولة مزدوجة دون إفصاح وموافقة صريحة من الطرفين يُعدّ انتهاكًا أخلاقيًا وقانونيًا صريحًا.

REGA Practice Test