REGA حقوق وواجبات الوسيط العقاري 1

Question 1

ما الشرط الأساسي لممارسة نشاط الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية؟

Accepted Answer

الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار

Answer

يُشترط الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار لمزاولة نشاط الوساطة العقارية وفق الأنظمة السارية.

Question 2

ما الحد الأقصى لعمولة الوسيط العقاري وفق اللوائح السعودية؟

Accepted Answer

2.5% من قيمة الصفقة

Answer

تُحدد اللوائح السعودية الحد الأقصى لعمولة الوسيط العقاري بـ2.5% من قيمة الصفقة عادةً، وقد تتفاوت بحسب الاتفاق.

Question 3

ما واجب الوسيط العقاري تجاه معلومات العميل الشخصية؟

Accepted Answer

التزام السرية التامة وعدم إفشاء معلومات العميل

Answer

الوسيط ملزم بالمحافظة على سرية معلومات عميله وعدم إفشائها لأي طرف دون إذن صريح من العميل.

Question 4

ما الحالة التي يستحق فيها الوسيط العقاري عمولته؟

Accepted Answer

عند إبرام الصفقة وإتمامها بفضل جهوده

Answer

تستحق العمولة عند إبرام الصفقة النهائية وإتمامها بوساطة الوسيط؛ فإن لم تتم لا يستحق عمولة في الغالب.

Question 5

ما المقصود بـ'اتفاقية الوساطة الحصرية'؟

Accepted Answer

منح وسيط واحد حق تسويق العقار حصرياً دون غيره

Answer

الوساطة الحصرية تمنح وسيطاً واحداً الحق المنفرد في تسويق العقار وتمثيل الطرف خلال المدة المتفق عليها.

REGA Practice Test