Bar Exam Contratos

Question 1

Una oferta de vender 50 unidades de un producto a $10 cada una es aceptada por correo. Según el derecho común (common law), ¿cuándo se perfecciona el contrato?

Accepted Answer

B. En el momento en que el aceptante deposita la carta en el correo.

Answer

Bajo la 'mailbox rule' (regla del buzón), una aceptación es efectiva en el momento en que se deposita en el correo, siempre que el oferente haya autorizado ese medio de comunicación. El contrato queda perfeccionado en ese instante, aunque el oferente no haya recibido ni leído la carta.

Question 2

Carlos promete donar $5,000 a la universidad local en honor a su difunto padre. La universidad, en respuesta, coloca el nombre del padre en una sala de conferencias. ¿Es esta promesa ejecutable?

Accepted Answer

C. Sí, bajo la doctrina de promissory estoppel, ya que la universidad actuó con base en la promesa.

Answer

Aunque una promesa de donación generalmente carece de consideration (contraprestación), la doctrina de promissory estoppel puede hacerla ejecutable si la parte promisaria actuó razonablemente en detrimento propio en reliance de la promesa. Al colocar el nombre, la universidad detrimentalmente confió en la promesa de Carlos.

Question 3

Un contrato de venta de mercancías por $600 es negociado verbalmente entre dos comerciantes. Bajo el UCC Artículo 2, ¿cuál es la consecuencia de no reducirlo a escrito?

Accepted Answer

C. El contrato generalmente no es ejecutable bajo el Statute of Frauds del UCC.

Answer

El UCC § 2-201 exige que los contratos de venta de bienes por $500 o más consten por escrito para ser ejecutables bajo el Statute of Frauds. Aunque existen excepciones (como la merchant's exception, bienes especialmente fabricados, admisión judicial o pago y aceptación parcial), el contrato verbal de $600 generalmente no es ejecutable.

Question 4

Ana acuerda pintar la casa de Bruno por $3,000. Antes de comenzar, los costos de materiales suben inesperadamente un 40%. Ana exige $4,000 y Bruno accede. ¿Es ejecutable esta modificación bajo el common law?

Accepted Answer

B. No, porque la pre-existing duty rule invalida la modificación al carecer de nueva contraprestación.

Answer

Bajo el common law, la pre-existing duty rule establece que prometer cumplir una obligación ya existente no constituye consideration válida para una modificación. Ana ya estaba obligada a pintar la casa; su promesa de hacerlo no es nueva consideration para el precio mayor. La modificación no es ejecutable a menos que haya nueva consideration o aplique una excepción como la doctrina de impracticability.

Question 5

Dos partes celebran un contrato con una cláusula de 'time is of the essence'. El comprador entrega el pago con tres días de retraso sin notificar al vendedor. El vendedor rescinde el contrato. ¿Puede el comprador exigir el cumplimiento específico?

Accepted Answer

B. No, porque la cláusula convierte el tiempo en una condición esencial y el incumplimiento es material.

Answer

Cuando el contrato incluye una cláusula 'time is of the essence', el cumplimiento puntual se convierte en una condición esencial. El incumplimiento de esa condición, aunque sea por pocos días, constituye un material breach que permite al vendedor rescindir el contrato. El comprador no puede exigir el cumplimiento específico.

Examen de la Barra — Licencia de Abogado en EE.UU. Practice Test

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