Immobilienkaufmann Immobilienfinanzierung und Kredit 3

Question 1

Was ist ein KfW-Förderdarlehen?

Accepted Answer

Ein zinsgünstiges Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau für energieeffizientes Bauen und Sanieren

Answer

Die KfW bietet Förderdarlehen z. B. für das KfW-Effizienzhaus mit besonders günstigen Zinsen und Tilgungszuschüssen.

Question 2

Was ist die Wohnungsbauprämie?

Accepted Answer

Eine staatliche Prämie auf Bausparbeiträge für Personen unterhalb bestimmter Einkommensgrenzen

Answer

Die Wohnungsbauprämie beträgt 10 % der Bausparbeiträge bis zu 700 € pro Jahr (Alleinstehende), bei Unterschreitung der Einkommensgrenze.

Question 3

Was versteht man unter einem Tilgungsplan?

Accepted Answer

Eine Aufstellung aller Darlehensraten mit Aufteilung in Zins- und Tilgungsanteil für die gesamte Laufzeit

Answer

Der Tilgungsplan zeigt für jede Rate, wie viel Zins und wie viel Tilgung gezahlt wird und wie sich die Restschuld entwickelt.

Question 4

Was ist eine Zwischenfinanzierung?

Accepted Answer

Ein kurzfristiges Darlehen, das bis zur Auszahlung der eigentlichen Finanzierung (z. B. Bausparer) überbrückt

Answer

Die Zwischenfinanzierung überbrückt z. B. die Wartezeit bis zur Zuteilung eines Bausparvertrags und wird mit variablen Zinsen verzinst.

Question 5

Was ist Sondertilgung?

Accepted Answer

Eine außerplanmäßige zusätzliche Tilgungszahlung über die vereinbarte Rate hinaus

Answer

Sondertilgungen reduzieren die Restschuld schneller und sparen Zinsen; viele Darlehen erlauben 5 % p.a. kostenlose Sondertilgung.

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