Immobilienkaufmann Immobilienfinanzierung und Kredit 3

Question 1

Was ist ein KfW-Förderdarlehen?

Accepted Answer

Ein zinsgünstiges Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau für energieeffizientes Bauen und Sanieren

Answer

Ein Darlehen der Bundesbank für Privatpersonen

Answer

Ein Darlehen für gewerbliche Immobilienprojekte

Answer

Ein staatliches Zuschuss-Programm ohne Rückzahlung

Question 2

Was ist die Wohnungsbauprämie?

Accepted Answer

Eine staatliche Prämie auf Bausparbeiträge für Personen unterhalb bestimmter Einkommensgrenzen

Answer

Eine Förderung für Mieter in sozialen Wohnungen

Answer

Ein Steuerfreibetrag für Immobilienkäufer

Answer

Eine Zahlung der Gemeinde für Neubauten

Question 3

Was versteht man unter einem Tilgungsplan?

Accepted Answer

Eine Aufstellung aller Darlehensraten mit Aufteilung in Zins- und Tilgungsanteil für die gesamte Laufzeit

Answer

Ein Plan zur Grundstücksteilung

Answer

Ein Zeitplan für den Hausbau

Answer

Eine Übersicht der Nebenkosten beim Immobilienkauf

Question 4

Was ist eine Zwischenfinanzierung?

Accepted Answer

Ein kurzfristiges Darlehen, das bis zur Auszahlung der eigentlichen Finanzierung (z. B. Bausparer) überbrückt

Answer

Eine langfristige Hypothek

Answer

Eine staatliche Bürgschaft

Answer

Eine Finanzierung ohne Zinskosten

Question 5

Was ist Sondertilgung?

Accepted Answer

Eine außerplanmäßige zusätzliche Tilgungszahlung über die vereinbarte Rate hinaus

Answer

Die erste Rate eines Darlehens

Answer

Die Zahlung des Disagios

Answer

Eine staatlich geförderte Sonderzahlung

Question 6

Was ist eine Hypothek im Unterschied zur Grundschuld?

Accepted Answer

Eine Hypothek ist akzessorisch und an die gesicherte Forderung gebunden; die Grundschuld ist abstrakt

Answer

Eine Hypothek hat keine Zinsen

Answer

Eine Hypothek erlischt nie

Answer

Eine Hypothek ist nur für gewerbliche Objekte