Immobilienkaufmann Steuern in der Immobilienwirtschaft 1

Question 1

Welche Steuer fällt beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie einmalig an?

Accepted Answer

Grunderwerbsteuer

Answer

Grundsteuer

Answer

Körperschaftsteuer

Answer

Gewerbesteuer

Question 2

Welche Bundesländer haben mit 3,5 % den niedrigsten Grunderwerbsteuersatz in Deutschland?

Accepted Answer

Bayern und Sachsen

Answer

Berlin und Hamburg

Answer

NRW und Bayern

Answer

Hessen und Baden-Württemberg

Question 3

Wer ist Schuldner der Grunderwerbsteuer?

Accepted Answer

Käufer und Verkäufer als Gesamtschuldner

Answer

Nur der Käufer

Answer

Nur der Verkäufer

Answer

Der beurkundende Notar

Question 4

Wann entsteht die Steuerpflicht bei der Grunderwerbsteuer?

Accepted Answer

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Answer

Mit Eintragung ins Grundbuch

Answer

Mit Übergabe der Immobilie

Answer

Mit vollständiger Kaufpreiszahlung

Question 5

Welche Grundstücksübertragungen sind von der Grunderwerbsteuer befreit?

Accepted Answer

Übertragungen in gerader Linie zwischen Eltern und Kindern

Answer

Übertragungen zwischen Geschwistern

Answer

Alle Schenkungen unter Lebenden

Answer

Verkäufe zwischen Freunden

Question 6

Wie wird die Grundsteuer berechnet?

Accepted Answer

Einheitswert × Grundsteuermesszahl × Hebesatz

Answer

Kaufpreis × Grunderwerbsteuersatz

Answer

Jahresmiete × Vervielfältiger

Answer

Bodenrichtwert × Grundstücksfläche

Question 7

Was unterscheidet die Grunderwerbsteuer von der Grundsteuer?

Accepted Answer

Grunderwerbsteuer fällt einmalig beim Kauf an; Grundsteuer ist eine jährliche Abgabe

Answer

Beide fallen beim Kauf an

Answer

Grundsteuer fällt beim Kauf an; Grunderwerbsteuer ist laufend

Answer

Beide sind laufende jährliche Steuern